Phải chăng phân khúc nghỉ dưỡng đang sáng nhất hiện nay?

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia và đơn vị nghiên cứu tư vấn; thị trường bất động sản 2017 sẽ trở thành bức tranh với nhiều gam màu sáng và sống động. Nền kinh tế vĩ mô, chính trị bình ổn là nền tảng bền vững cho sự phát triển của thị trường bất […]

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia và đơn vị nghiên cứu tư vấn; thị trường bất động sản 2017 sẽ trở thành bức tranh với nhiều gam màu sáng và sống động. Nền kinh tế vĩ mô, chính trị bình ổn là nền tảng bền vững cho sự phát triển của thị trường bất động sản. Nhờ đó, dòng tín dụng đổ vào bất động sản cũng được điều tiết theo xu hướng ổn định.

đất nền phan thiết, bảo lộc capital

Ông Đinh Thế Hiển – Chuyên gia Tài chính đầu tư cho biết; “Có nhiều người hỏi ý kiến vì sao ông luôn cảnh báo rủi ro nhưng vẫn tư vấn đầu tư vào bất động sản. Theo quan sát lâu năm, đầu tư vào bất động sản vẫn tốt. Trong vòng 2 năm 2014 – 2015; mức sinh lời của thị trường bất động sản có thể bằng thu nhập của một thạc sỹ có lương 50 triệu một tháng trong vòng 15 năm”.

Trong đó, phân khúc BĐS nghỉ dưỡng tại Việt Nam trong gần 2 năm gần đây thật sự bùng bổ; với việc nhiều chủ đầu tư nội địa vẫn “thống trị” trên thị trường. Bất động sản nghỉ dưỡng không chỉ dành cho những người “tạm gọi là có tiền”; mà còn gắn với một số phân khúc khác như người lớn tuổi và bảo hiểm. Trong bối cảnh tầng lớp trung lưu tăng; cấu trúc dân số đem lại những cơ hội cho bất động sản nghỉ dưỡng.

Tại Hội thảo “Xu hướng dòng tiền trong bối cảnh bất động sản phân hóa” được tổ chức ngày 8/4/2017 tại Thanh Hoá; ông Võ Trí Thành – nguyên phó viện trưởng Viện nghiên cứu QLKT Trung ương (CIEM); cho rằng việc bất động sản nghỉ dưỡng bùng nổ rất phù hợp với chiến lược du lịch.

“Tôi chỉ lấy một ví dụ, Thái Lan có dân số hơn 60 triệu người thì số khách du lịch tới thăm lên tới 30 triệu khách; Việt Nam giả sử làm kém hơn 90 triệu dân thì cũng thu hút 30 triệu khách du lịch; đây là một con số rất tiềm năng. Bên cạnh đó, tôi cũng cho rằng, bên cạnh phân khúc giành cho người ở tầng lớp trung lưu; người giàu; doanh nghiệp cũng nên quan tâm hơn đến bất động sản giá thấp”, ông Thành nói.

Cùng chung nhận định trên, tỷ phú Trịnh Văn Quyết – Chủ tịch tập đoan FLC thì cho rằng 10 năm trước hầu hết người dân coi đi nghỉ dưỡng còn là xa xỉ; nhưng năm 2015 – 2016 lại có nhu cầu rất cao. Không chỉ các dự án của FLC mà nhiều doanh nghiệp khác cũng rơi vào tình trạng cháy phòng vào mùa cao điểm.

“Thu nhập tăng lên; xu hướng dịch chuyển của giới trẻ; và đặc biệt là toàn cầu hóa đang mở ra cơ hội phát triển bất động sản nghỉ dưỡng cho Việt Nam. Nhìn vào mật độ và trình độ phát triển bất động sản nghỉ dưỡng của Thái Lan sẽ thấy rằng; Việt Nam vẫn chỉ trong giai đoạn đầu và thời gian tới sẽ thu hút được lượng lớn nhà đầu tư”, ông Quyết cho biết.

Trong thời gian tới; BĐS nghỉ dưỡng vẫn tập trung phát triển tại những địa danh có thương hiệu về du lịch như Phú Quốc; Nha Trang; Vũng Tàu; Phan Thiết; Đà Nẵng… Trong đó nổi bật là dự án Ocean Dunes Phan Thiết thuộc dự án đất nền Phan Thiết và Khu Đô Thị Bảo Lộc Capital

Tuy nhiên, tại Phú Quốc, thực tế cho thấy bên cạnh ưu thế về cảnh quan tự nhiên thì các tiện ích công cộng; tiện ích giải trí vẫn còn khá khiêm tốn, chưa thật sự thu hút. Ngòai ra, các chủ đầu tư những dự án BĐS nghỉ dưỡng tại đây vẫn chủ yếu là nhà phát triển bất động sản trong nước. Tại Nha Trang, năm 2016; BĐS nghỉ dưỡng ghi nhận thanh khoản tốt, thị phần dẫn đầu thuộc về loại hình condotel.

Các chuyên gia cũng đưa ra dự báo; ưu thế của BĐS nghỉ dưỡng phía Nam trong năm 2017 sẽ nghiêng về Vũng Tàu; Phan Thiết do hai địa phương này tận dụng được lợi thế thương hiệu du lịch và gần TP.HCM. Đồng thời, việc cải thiện giao thông hạ tầng; rút ngắn thời gian di chuyển giúp Vũng Tàu; Phan Thiết thu hút thêm nhiều lượng khách du lịch địa phương.

Đây là thuận lợi rất lớn để phát triển và nâng cao tính thanh khoản của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ở hai khu vực này.

LIÊN HỆ

HÃY LIÊN HỆ VỚI CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN DỰ ÁN CỦA CHÚNG TÔI ĐỂ SỞ HỮU NGAY NHỮNG NỀN CÓ VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT CÙNG VỚI NHỮNG CHÍNH SÁCH GIÁ ƯU ĐÃI NHẤT.

PHÒNG KINH DOANH ĐẤT NỀN BẢO LỘC, ĐẤT NỀN PHAN THIẾT

Đăng ký nhận báo giáGọi phòng kinh doanh

0931 877 423 (ZALO, VIBER)

Trân trọng cảm ơn quý khách hàng – Kính chúc quý khách sức khỏe & thành công !

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *